Volg Bouwkroniek

Abonneer u
Aanmelden

Volg Bouwkroniek Bouwkroniek

“Residentiële vastgoedmarkt is momenteel niet overgewaardeerd”

Gerelateerde onderwerpen :

“Residentiële vastgoedmarkt is momenteel niet overgewaardeerd”

© ©psdesign1 - stock.adobe.com

De Confederatie Bouw meent dat de vastgoedmarkt gezond is en geen abnormaal prijsniveau vertoont. Daarmee reageert de sectororganisatie op de uitlatingen van Jan Smets, gouverneur van de Nationale Bank van België, dat de residentiële vastgoedmarkt met 7% in prijs is overgewaardeerd. “Dat geldt zeker niet voor de bouwprijzen”, meldt Robert de Mûelenaere, gedelegeerd bestuurder van de Confederatie Bouw. Uit de ABEX-cijfers blijkt dat de bouwkosten slechts met 12% gestegen zijn tussen 2008 en 2017,  wat minder is dan de inflatie en veel minder dan de huizen (+ 25%) en appartementen (+ 30%) die tijdens diezelfde periode te koop werden aangeboden.

De Confederatie Bouw geeft aan dat de primaire immobiliënmarkt, m.a.w. de bouwindustrie, aan andere wetten beantwoordt dan de secundaire immobiliënmarkt, namelijk de verkoop van vastgoed allerhande. Die secundaire markt speelt de rol van regulator tussen vraag en aanbod. Het is en blijft gevaarlijk en marktverstorend om beide markten te overschatten. Van beide markten mag geen amalgaam worden gemaakt; het gaat hier immers om twee afzonderlijke sectoren.

De Confederatie Bouw merkt bovendien op dat de vastgoedsector in ons land gezond is en dat ook was tijdens de crisisjaren vanaf 2008. Als de prijzen nu iets hoger zouden liggen dan het theoretische evenwichtsniveau wijst dat vooral op het feit dat er momenteel geen overaanbod is op de markt. Logischerwijs staan de residentiële bouwmarkt bijgevolg nog mooie tijden te wachten.

OVERHEIDSOPDRACHTEN
Alle overheidsopdrachten

Meest aanbevolen artikels

Luxe-woonproject op Antwerpse Linkeroever

Luxe-woonproject op Antwerpse Linkeroever

Op de Antwerpse Linkeroever is alweer een luxe-woonproject in de maak. Azur wordt een complex met 38 appartementen en penthouses met uitzicht op het Galgenweel, de Schelde en de Antwerpse skyline. Het project wordt ontwikkeld door Vooruitzicht[…]

Strategisch vastgoedplan voor overheidsgebouwen

Strategisch vastgoedplan voor overheidsgebouwen

Miix betreedt Vlaamse vastgoedmarkt

Miix betreedt Vlaamse vastgoedmarkt

Gent gunt aanbesteding voor stadskantoor

Gent gunt aanbesteding voor stadskantoor

Meer artikels