Volg Bouwkroniek

Abonneer u
Aanmelden

Volg Bouwkroniek Bouwkroniek

“Residentiële vastgoedmarkt is momenteel niet overgewaardeerd”

Gerelateerde onderwerpen :

“Residentiële vastgoedmarkt is momenteel niet overgewaardeerd”

© ©psdesign1 - stock.adobe.com

De Confederatie Bouw meent dat de vastgoedmarkt gezond is en geen abnormaal prijsniveau vertoont. Daarmee reageert de sectororganisatie op de uitlatingen van Jan Smets, gouverneur van de Nationale Bank van België, dat de residentiële vastgoedmarkt met 7% in prijs is overgewaardeerd. “Dat geldt zeker niet voor de bouwprijzen”, meldt Robert de Mûelenaere, gedelegeerd bestuurder van de Confederatie Bouw. Uit de ABEX-cijfers blijkt dat de bouwkosten slechts met 12% gestegen zijn tussen 2008 en 2017,  wat minder is dan de inflatie en veel minder dan de huizen (+ 25%) en appartementen (+ 30%) die tijdens diezelfde periode te koop werden aangeboden.

De Confederatie Bouw geeft aan dat de primaire immobiliënmarkt, m.a.w. de bouwindustrie, aan andere wetten beantwoordt dan de secundaire immobiliënmarkt, namelijk de verkoop van vastgoed allerhande. Die secundaire markt speelt de rol van regulator tussen vraag en aanbod. Het is en blijft gevaarlijk en marktverstorend om beide markten te overschatten. Van beide markten mag geen amalgaam worden gemaakt; het gaat hier immers om twee afzonderlijke sectoren.

De Confederatie Bouw merkt bovendien op dat de vastgoedsector in ons land gezond is en dat ook was tijdens de crisisjaren vanaf 2008. Als de prijzen nu iets hoger zouden liggen dan het theoretische evenwichtsniveau wijst dat vooral op het feit dat er momenteel geen overaanbod is op de markt. Logischerwijs staan de residentiële bouwmarkt bijgevolg nog mooie tijden te wachten.

OVERHEIDSOPDRACHTEN
Alle overheidsopdrachten

Meest aanbevolen artikels

MBV bouwt nieuw kantoor en magazijn

MBV bouwt nieuw kantoor en magazijn

Burgemeester van Eeklo Luc Vande Velde heeft samen met erevoorzitter Paul Broekaert, voorzitter Frank Sierens en directeur Isabelle Verwilst van sociale huisvestingsmaatschappij MBV op 28 juni de eerste gevelsteen gelegd van de nieuwe site van[…]

Derde Brusselse project voor Verstraete Development

Derde Brusselse project voor Verstraete Development

Immobel neemt Nafilyan volledig over

Immobel neemt Nafilyan volledig over

Woonproject Oude Trambedding Zedelgem in eindfase

Woonproject Oude Trambedding Zedelgem in eindfase

Meer artikels