De Vlaamse overheid zet sterk in op energiezuinig bouwen. Vanuit die optiek werd het E-peil voor nieuwbouwwoningen op 1 januari 2016 verstrengd van E60 naar E50 met daarbij een verplicht aandeel van hernieuwbare energie. Wie zonder hernieuwbare energie wil bouwen, moet zich houden aan een E-peil dat nog eens 10% lager ligt, namelijk E45.
Het isolatiepeil werd vastgelegd op K40. De jaarlijkse netto-energiebehoefte voor verwarming mag maximum 70 kWh/m² bedragen. Aan de hand van de U-maxwaarden wordt gecontroleerd of de individuele bouwlagen wel voldoende geïsoleerd zijn. Naast duidelijke ventilatieverplichtingen moet ook het risico op oververhitting beperkt worden.
Rijwoning
'De soort woning die men wil bouwen, zal voor een groot deel bepalen of dit kan met of zonder hernieuwbare energie. Een eenvoudige rijwoning zonder de toepassing van hernieuwbare energie kan voldoen aan het maximum E-peil van E45 door een compact ontwerp. Hierin mag het aandeel van het glasoppervlak niet te groot zijn. Een goed K-peil wordt nagestreefd door voldoende dikke isolatie te voorzien met extra aandacht voor de raamprofielen. Schuiframen maken plaats voor vaste ramen met een deur naar het terras. Door een goede luchtdichtheid van de schil wordt warmteverlies door kieren beperkt', vertelt Sara Maeyninckx, zaakvoerder van Xenadvies.
'Voor deze rijwoning is het belangrijk om een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning te voorzien. Het omvat bij voorkeur extra zuinige ventilatoren. Dit systeem heeft geen raamroosters waardoor de isolatiewaarden van de vensters niet onderbroken worden. Het is aangewezen om te kiezen voor een zuinige installatie voor de productie van sanitair warm water (minstens label A of beter)', vervolgt Maeyninckx.
Let op de oriëntatie van het perceel en optimaliseer de gratis zonnewinsten.
“Neem nu het voorbeeld van een moderne vrijstaande woning uitgerust met een zonneboiler. Stel dat die woning hiermee net de norm van E50 haalt. In 2015 had die woning nog zonder een hernieuwbare energietechniek gebouwd kunnen worden. Het E-peil zonder zonneboiler komt dan net op E54 uit, wat het maximale E-peil was in 2015 zonder hernieuwbare energie. Bij deze woning is ook de kelder volledig mee geïsoleerd. Stel dat dit niet het geval was, dan zou het zelfs in 2015 niet haalbaar geweest zijn om zonder hernieuwbare energie te bouwen', legt de zaakvoerster van Xenadvies uit.Tips
Wie wil bouwen zonder hernieuwbare energie, maakt deze keuze best al vóór de aankoop van de bouwgrond. In dat geval kies je volgens Maeyninckx best voor een compacte woning, zoals een rijwoning. 'Zorg ook dat er een goede luchtdichtheid kan gehaald worden door bv. een plat dak te voorzien. Garagepoorten in de woning en rolluiken laat je dan weer best achterwege. Let tevens op de oriëntatie van het perceel en optimaliseer de gratis zonnewinsten. Daarbij is het belangrijk om per oriëntatie de juiste oppervlakte na te streven (noord 6 %, oost 8 %, zuid 28 % en west 13 %), en om zonwering te voorzien', besluit Sara Maeyninckx.
