© Thomas Geuens
Ondanks de actuele ongeziene uitdagingen voor de bouwsector – veroorzaakt door inflatie, sterk gestegen energieprijzen en verstoringen in de toeleveringsketen – slaagt woningbouwer en buurtontwikkelaar Matexi erin om een solide koers aan te houden. Dankzij zijn schaalvoordelen, vroeg geplaatste bestellingen en anticiperende houding blijft het ook de oplevertermijnen respecteren.
“De prijzen voor bouwmaterialen zijn de voorbije twaalf maanden met ongeveer 20% gestegen, en de kost om een woning of appartement te bouwen nam toe met zowat 10%. Dit hebben we in de recente geschiedenis nog niet meegemaakt. Ondanks deze moeilijkheden hebben we de situatie onder controle, maar we houden uiteraard alle ontwikkelingen nauw in de gaten. Bovendien zullen we ons engagement naar onze klanten nooit compromitteren: als een prijs werd afgesproken met een klant, zal die daarna ongewijzigd blijven. In ons model starten we namelijk eerst de bouw van het project alvorens we aan de verkoop beginnen”, zegt Olivier Lambrecht, CEO van Matexi.
In zijn activiteitenverslag blikt Matexi terug op een sterk jaar 2021. Het bedrijf noteerde recordcijfers op twee fronten: 1.800 verkochte wooneenheden en 1.763 opgeleverde woningen en appartementen. Dat komt neer op 567 opleveringen en 193 verkopen meer dan in 2020. Bovendien werden ook verschillende winkels en kantoorruimtes opgeleverd. Dat leidde tot een jaaromzet van ongeveer 450 miljoen euro, een stijging met 13% ten opzichte van 2020. Ook de operationele winst (ebitda) gaat sterk vooruit en bedraagt 55,9 miljoen euro in 2021, tegenover 39,2 miljoen in 2020.
Naast de geconsolideerde jaarcijfers van 2021 kan Matexi ook al terugblikken op positieve cijfers voor het begin van het huidige jaar. Tijdens de eerste vier maanden van 2022 verkocht de buurtontwikkelaar reeds 426 wooneenheden en realiseerde het 281 opleveringen. De projectenpipeline die vorig jaar met meer dan 4.000 wooneenheden stevig aangevuld werd, wordt in de eerste vier maanden van 2022 verder gevuld met bijkomend 997 wooneenheden.
