Volg Bouwkroniek

Abonneer u
Aanmelden

Volg Bouwkroniek Bouwkroniek

Grootste kmo-park van Jabbeke schiet uit de startblokken

Gerelateerde onderwerpen :

, ,
Grootste kmo-park van Jabbeke schiet uit de startblokken

Global Estate Group

In Jabbeke is zopas het startschot gegeven voor de bouw van het gloednieuwe kmo-park 'Permeke', niet toevallig vernoemd naar de bekende lokale schilder. Het kmo-park verrijst aan de Gistelsteenweg, vlakbij de afrit Jabbeke van de E40 en zal vanaf 2023 duurzame bedrijfsruimte bieden aan  24 ondernemers.
Het nieuwe bedrijvenpark zal volgens de West-Vlaamse ontwikkelaar Global Estate Group zowel wat betreft de oppervlakte als de duurzaamheid een blikvanger in de regio worden. Dankzij de uitstekende ligging en het nijpende tekort aan ruimte om te ondernemen in de streek, is de interesse in het project nu al bijzonder groot.
Het nieuwe bedrijvenpark zal volgens de West-Vlaamse ontwikkelaar Global Estate Group zowel wat betreft de oppervlakte als de duurzaamheid een blikvanger in de regio worden. Dankzij de uitstekende ligging en het nijpende tekort aan ruimte om te ondernemen in de streek, is de interesse in het project nu al bijzonder groot.
 
“Bijkomende ruimte voor lokale ondernemers is broodnodig, zeker in de ruime regio van Jabbeke. Het aanbod aan betaalbare, kleinere bedrijfsunits in de streek is te beperkt en veel loodsen en magazijnen zijn te groot voor wat een doorsnee schilder of schrijnwerker nodig heeft”, zegt Kathleen Dewulf, managing partner van Global Estate Group.
 
“Ook zelf grond kopen en een magazijn bouwen is niet voor elke kleine ondernemer haalbaar. Heel wat lokale bedrijven zijn dan ook al jaren op zoek naar een geschikte uitvalsbasis om hun zaak voort uit te bouwen. Die ondernemers willen we nu tegemoet komen met dit nieuwe state-of-the-art bedrijventerrein”, aldus Dewulf.
 
Daarom bouwt Global Estate Group nu aan de Gistelsteenweg, vlakbij de afrit Jabbeke langs de E40 ‘Permeke’, een nieuwe kmo-park dat twee bedrijfsverzamelgebouwen omvat met in totaal 24 casco units. Het eerste gebouw telt 20 units met oppervlaktes van 300 tot 387 m² die uitermate geschikt zijn als opslagplaats, atelier of magazijn.

 
Het tweede gebouw, op een prachtige zichtlocatie aan de Gistelsteenweg, bevat vier units met een open verdieping en een geïntegreerde toonzaal en kantoorruimte. Deze units hebben oppervlaktes van 466 tot 483 m².  Er zijn ook 92 parkeerplaatsen, een fietsenstalling en laadpalen voorzien. 
 
De site is al sinds 2018 in handen van de ontwikkelaar uit Oostkamp. Op het 15.000 m² grote terrein stonden oorspronkelijk een woonhuis waar een chocolatier gevestigd was en twee oude, vervallen loodsen die in units verhuurd werden. De chocolatier verhuisde naar een pand verderop in de straat, het woonhuis werd vorig jaar al afgebroken en begin 2022 worden ook de oude loodsen gesloopt om plaats te maken voor nieuwe ondernemers.
 
“De vervanging van die oude loodsen komt geen moment te vroeg. Ze zijn niet meer conform de recente energienormen waardoor ze bakken energie verslinden. Ze zijn volledig uitgeleefd en maakten de plek er niet aantrekkelijker op. Met de plannen die nu voorliggen kiezen we voor een duurzaam en modern bedrijventerrein en geven we de Jabbekenaren opnieuw ruimte om te ondernemen”, aldus Kathleen Dewulf.
 
Burgemeester Daniel Vanhessche is tevreden met de komst van de nieuwe bedrijvensite. “Deze kmo-site zal heel wat nieuwe bedrijven uit de ruime omgeving aantrekken en een boost geven aan de economische activiteit van Jabbeke. Dat kunnen wij als gemeente alleen maar toejuichen”, zegt Vanhessche.
 
Vastgoedontwikkelaar Global Estate Group is gespecialiseerd in de herontwikkeling van (verontreinigde) industriegronden tot industriële en residentiële nieuwbouwprojecten. Braakliggende industrieterreinen en leegstaande panden worden getransformeerd tot aangename en duurzame woon- en werkruimtes. De projecten onderscheiden zich door hun strategische ligging, opvallende architectuur en kwalitatieve en duurzame afwerking. In West-Vlaanderen realiseerde het al met succes kmo-parken in onder meer Roeselare, Veldegem, Waardamme, Bredene en Wielsbeke.
 
"Dankzij onze ervaring kunnen wij deze projecten perfect afstemmen op wat een lokale ondernemer echt nodig heeft. Alle loodsen zijn opgetrokken in kwalitatieve materialen en worden casco opgeleverd, zodat de ondernemer de unit helemaal kan afstemmen op de eigen behoefte. Bovendien zien we dat in deze bedrijvenparken interessante dynamieken ontstaan tussen de ondernemers en als het ware als economische katalysator fungeren”, besluit Kathleen Dewulf.
 
De voorbereiding van de werkzaamheden is deze maand gestart. De oplevering wordt eind 2022 verwacht. Via vastgoedmakelaar Ceusters is de verkoop nog maar pas gestart, maar er dienden zich al tientallen kandidaten aan.

 

OVERHEIDSOPDRACHTEN
Alle overheidsopdrachten

Meest aanbevolen artikels

Werken aan site Verbeemen in Mechelen starten begin 2022

Werken aan site Verbeemen in Mechelen starten begin 2022

De site Verbeemen in Mechelen staat aan de vooravond van belangrijke veranderingen. Het gebied zal transformeren van een leegstaande industriële site, naar een kwalitatieve woonomgeving met buurtpark. De omgevingsvergunning voor de bouw van[…]

22/10/2021 | Mechelen
152 miljoen € voor Brussels politiegebouw

152 miljoen € voor Brussels politiegebouw

Marie Thumas-site aan Leuvense Vaart krijgt nieuwe bestemming

Marie Thumas-site aan Leuvense Vaart krijgt nieuwe bestemming

Evolutie bouwvergunningen eerste zes maanden van 2021

Evolutie bouwvergunningen eerste zes maanden van 2021

Meer artikels