Volg Bouwkroniek

Abonneer u Aanmelden

Daling bouwvergunningen is perfect verklaarbaar

Gerelateerde onderwerpen :

,
Daling bouwvergunningen is perfect verklaarbaar

In de eerste vijf maanden van dit jaar zijn in Vlaanderen vergunningen uitgereikt voor de bouw van 13.803 woningen (eengezinswoningen en flats). Dat zijn er liefst 40% minder dan tijdens de vijf eerste maanden van 2016, zo blijkt uit recente cijfers van de fod Economie. Deze op het eerste gezicht spectaculaire daling van het aantal bouwvergunningen is volgens Bouwunie evenwel niet onrustwekkend en goed verklaarbaar.

“De jongste jaren zien we dat vele bouwlustigen anticiperen op strengere energie-eisen, die vaak op 1 januari in werking treden. Om te ontsnappen aan deze nieuwe en strengere eisen vragen velen nog snel vóór Nieuwjaar een vergunning aan. De effectieve aflevering van deze vergunningen volgt dan in de eerste maanden van het nieuwe jaar.

Dit veroorzaakt een tijdelijke piek in het aantal afgeleverde vergunningen. Als men jaren met nieuwe eisen vergelijkt met jaren zonder nieuwe eisen krijgt men een vertekend beeld. Na de piekperiode volgt een periode waarin aanzienlijk minder vergunningen worden afgeleverd. Het gaat dus om een versnelling van de vergunningsaanvragen”, meldt Bouwunie.

Het hoge aantal afgeleverde vergunningen begin 2016 heeft volgens Bouwunie alles te maken met het anticiperen op de verstrenging van het verplichte E-peil van E60 naar E50 voor aanvragen vanaf 1 januari 2016. Eind 2015 werden daarom massaal veel vergunningen aangevraagd. In 2017 speelt zo’n anticipatie-effect niet omdat het E-peil op 1 januari niet verstrengd is.

De eerstvolgende verstrenging van het verplichte E-peil voor woningen  (E40) is voorzien op 1 januari 2018.

Meest aanbevolen artikels

Certificaat voor raam- en deursystemen

Certificaat voor raam- en deursystemen

De gespecialiseerde certficatie-instelling voor de bouw voor producten en bouwsystemen BCCA (Belgian Construction Certification Association) beloont de raam- en deursystemen MB-70B en MB-86B van Aluprof met een ATG-certificaat. Die technische[…]

Huurprijs Belgische winkelpanden stagneert

Huurprijs Belgische winkelpanden stagneert

Verelst Projectontwikkeling zit op koers

Verelst Projectontwikkeling zit op koers

Belgische vastgoedsector lokt Britse bedrijven naar ons land

Belgische vastgoedsector lokt Britse bedrijven naar ons land

Meer artikels