Volg Bouwkroniek

Abonneer u
Aanmelden

Volg Bouwkroniek Bouwkroniek

Daling bouwvergunningen is perfect verklaarbaar

Gerelateerde onderwerpen :

,
Daling bouwvergunningen is perfect verklaarbaar

In de eerste vijf maanden van dit jaar zijn in Vlaanderen vergunningen uitgereikt voor de bouw van 13.803 woningen (eengezinswoningen en flats). Dat zijn er liefst 40% minder dan tijdens de vijf eerste maanden van 2016, zo blijkt uit recente cijfers van de fod Economie. Deze op het eerste gezicht spectaculaire daling van het aantal bouwvergunningen is volgens Bouwunie evenwel niet onrustwekkend en goed verklaarbaar.

“De jongste jaren zien we dat vele bouwlustigen anticiperen op strengere energie-eisen, die vaak op 1 januari in werking treden. Om te ontsnappen aan deze nieuwe en strengere eisen vragen velen nog snel vóór Nieuwjaar een vergunning aan. De effectieve aflevering van deze vergunningen volgt dan in de eerste maanden van het nieuwe jaar.

Dit veroorzaakt een tijdelijke piek in het aantal afgeleverde vergunningen. Als men jaren met nieuwe eisen vergelijkt met jaren zonder nieuwe eisen krijgt men een vertekend beeld. Na de piekperiode volgt een periode waarin aanzienlijk minder vergunningen worden afgeleverd. Het gaat dus om een versnelling van de vergunningsaanvragen”, meldt Bouwunie.

Het hoge aantal afgeleverde vergunningen begin 2016 heeft volgens Bouwunie alles te maken met het anticiperen op de verstrenging van het verplichte E-peil van E60 naar E50 voor aanvragen vanaf 1 januari 2016. Eind 2015 werden daarom massaal veel vergunningen aangevraagd. In 2017 speelt zo’n anticipatie-effect niet omdat het E-peil op 1 januari niet verstrengd is.

De eerstvolgende verstrenging van het verplichte E-peil voor woningen  (E40) is voorzien op 1 januari 2018.

AANBESTEDINGEN
Alle aanbestedingen

Meest aanbevolen artikels

De Mandel start werken voor verkaveling in Oostvleteren

De Mandel start werken voor verkaveling in Oostvleteren

Sociale huisvestingsmaatschappij De Mandel uit Roeselare zal in de Edmond Devloostraat in Oostvleteren tien sociale koopwoningen en tien sociale huurwoningen realiseren, verdeeld over twee fasen. In een eerste fase worden vijf sociale[…]

Gent zet aanbod budget-woningen online

Gent zet aanbod budget-woningen online

Sector vraagt maatregelen om vastgoed betaalbaar te houden

Sector vraagt maatregelen om vastgoed betaalbaar te houden

Belgische vastgoedsector blijft op hoog peil

Belgische vastgoedsector blijft op hoog peil

Meer artikels