In de particuliere nieuwbouw gaat het erg moeilijk: bijna de helft van de architecten verklaart onvoldoende werk te hebben (42%), en ongeveer een derde (35%) zegt wél voldoende werk te hebben. In de particuliere renovatiemarkt is de malaise iets minder: daar zegt 28% van de architecten onvoldoende werk te hebben t.o.v. 38% die wel een voldoende gevulde orderportefeuille heeft. Toch is de hausse van bv. het jaar 2011, toen dit cijfer een extreme piek kende (89,8%), duidelijk voorbij.
Opvallend is dat de verwachtingen bij architecten voor beide sectoren min of meer hetzelfde zijn: zowel bij nieuwbouw als bij renovatie verwacht zo'n 70% dat de omzet in 2016 gelijk zal blijven of dalen, terwijl amper een vierde van de respondenten (25%) uitgaat van een stijging. De verwachting voor een daling is in de nieuwbouwmarkt echter groter: 27% t.ov. 17% bij renovatie. In het segment van de sociale woningbouw is men het meest tevreden over de omzet, al zegt maar net de helft (51%) dat ze die omzet voldoende vinden.
Voorts valt op dat het budget voor woningbouw de jongste jaren nog gestegen is. Voor de nieuwbouwmarkt ging het budget omhoog van 270.317,50 ' (exclusief btw, grond en kosten architect) in 2012 tot 293.120 ' vandaag. Dat is een stijging met 8,5%.
De kostprijs voor een renovatie is minder snel gestegen. Dit jaar is die 140.902,72 ', wat een stijging is met 4,5% is t.o.v. de 134.267,70 ' in 2012. Betaalbaar bouwen en verbouwen wordt de grootste uitdaging voor de volgende jaren.
